物业合同未公布有效吗

物业合同未公布也可能有效。物业合同的生效并不完全取决于是否公布。根据《民法典》相关规定，物业合同只要满足生效条件即有效，未公布不影响其效力。但若合同内容涉及业主重大利益，未公布可能导致业主不知晓合同内容，进而产生纠纷。
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物业合同未公布，处理如下：1. 确认合同生效性：检查合同是否满足物业服务人和业主有民事行为能力、意思表示真实等生效要件。2. 沟通公布：若合同已生效，与物业沟通，要求其公布合同内容，确保业主知情权。3. 反馈业主委员会：如物业拒绝公布，可向业主委员会反映情况，寻求帮助和解决方案。
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处理物业合同未公布问题，常见方式有：查询合同是否满足生效要件；与物业沟通要求公布；向业主委员会反映。选择处理方式时，应先确认合同是否已生效，若生效则沟通公布事宜；若物业不配合，可向业主委员会或相关部门投诉，以维护自身权益。